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Felice semu d'accoglievvi
nantu à u sittu di l'ADIL di Corsica
Antenna d'Aiacciu

Felice semu d'accoglievvi
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Antenna d'Aiacciu

L'ADIL de Corse - Antenne d'Ajaccio sera présente au salon :

                                        
                                                                             

Informations pratiques

Antenne d'Ajaccio

Immeuble Panero
Boulevard Dominique Paoli
20090 AJACCIO
Tél : 04 95 20 85 25
Fax : 04 95 10 15 82
Email : adil.2a[at]orange.fr
Site : adil2a.org

La prise de rendez-vous est conseillée.

Pour les permanences "Publics en difficulté" nous contacter.

Nos permanences : cliquez ici


Informations locales

Taxe sur les logements vacants exigible sur Ajaccio. Cliquez ici...

 

Louer à des ménages au revenus modestes

Louer un logement social

Un portail de services pratiques autour de la demande de logement social pour faire une première demande, un renouvellement, consulter les logements disponibles par communes.

 

Focus

Des mesures spécifiques sont mises en place en faveur des jeunes de moins de 30 ans pour faciliter leur accès à un logement et garantir aux propriétaires le paiement des loyers.
Des avantages fiscaux sont également disponibles. Lire la suite ...

Généralisation du chèque énergie

Les tarifs sociaux de l'énergie sont remplacés par le chèque énergie. Il permet de payer des factures pour tout type d'énergie ou bien de faire des travaux d'économie d'énergie. Le chèque énergie est attribué sous conditions de ressources. Il est envoyé automatiquement au bénéficiaire sur la base des informations transmises par les services fiscaux. Lire la suite ...

Impayés de loyer : s'informer et rouver des solutions

la trêve hivernale débute le 1er novembre. Elle empêche d'acte d'expulsion mais n'interrompt pas la procédure en résiliation de bail ne celle relative au recouvrement des dettes locatives.
L' ADIL informe gratuitement les locataires et les propriétaires sur les différents points de la procédure d'expulsion. Lire la suite ...

Ouverture des données du registre des copropriétés.

Une partie des données du registre des copropriétés est désormais accessible au grand public. Crée par la loi ALUR, le registre national des copropriétés comprend des informations sur l'identification de la copropriété, des données administratives et financières et des données techniques. Les particuliers peuvent accéder à un annuaire des copropriétés comprenant leur numéro d'immatriculation, leur nom et adresse.
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Non-décence, insalubrité, péril ou locaux impropres à l'habitation ... Que faire ? A qui s'adresser ?

Logement non-décent, insalubrité, en péril ... : ces différents termes renvoient à des procédures qui différent au niveau des compétences, des moyens d'actions et des protections des occupants.
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Location meublée : quelles sont les démarches pour résilier sont bail ?

Le bail pour un logement loué meublé à titre de résidence principale dure un an et est reconduit automatiquement à la fin de cette période (à l'exception des étudiants). Le locataire peut mettre fin au bail à tout moment mais doit respecter certaines formalités. Quelle est la durée du préavis ? Quelles sont les obligations du propriétaire et celles du locataire ? Au bout de combien de temps sera restitué le dépôt de garantie ?
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Construction, agrandissement

A partir du 1er mars 2017, l'obligation de recours à un architecte concerne tous les travaux soumis à un permis de construire pour une superficie supérieure à 150 m2


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Actualités

Contre les problèmes chez soi liés à la chaleur, au froid ou à l'humidité, il suffit désormais de FAIRE.

FAIRE est créée par l'ADEME et l'Etat pour faciliter la rénovation énergétique.
Accédez au site faire.fr pour touver des informations sur les travaux et les aides et pour être mis en relation avec des conseillers du réseau FAIRE ou des professionnels RGE.

VISALE : plus de bénéficiaires et des conditions de garantie plus favorables

Cette caution accordée au locataire par Action logement garantit désormais les loyers sur toute la durée du contrat de location. Elle est ouverte sans condition pour les étudiants de moins de 30 ans quel que soit le parc locatif, aux salariés de plus de 30 ans du secteur agricole et à tous les salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle. Le plafond de loyer garanti pour les étudiants évolue également. lire la suite ...

Prêt à taux zéro 2018

La loi de finance pour 2018 proroge le PTZ pour quatre ans.
A compter du 1er janvier 2018, le PTZ est recentré sur les zones B2 et C pour les opérations d'acquisition-rénovation dans l'ancien. dans ces zone, le montant maximal du prêt pour les opération relatives au logement neuf est abaissé à 20 % du coût de l'opération (au lieu de 40 %), dans la limite d'un plafond.
La vente d'immeuble à rénover devient éligible au prêt. Lire la suite ...

Notice d'information pour les congés reprise et vente

A compter du 1er janvier 2018, le bailleur doit joindre une notice d'information au congé pour reprise ou vente. L'arrêté du 13 décembre 2017 en précise le contenu. Lire la suite ...

Immatriculation des copropriétés de plus de 50 lots

Les copropriétés de plus de 50 lots à usage principal d'habitation doivent être inscrites auprès du registre national avant le 31 décembre 2017.
Celles de moins de 50 lots ont jusqu'au 31 décembre 2018 réaliser ces démarches d'immatriculation.
Pour plus d'information, nous consulter ainsi que la page et le dépliant "Immatriculation des copropriétés".

Dans le cadre du développement d'une offre de logements à loyers et charges maîtrisés dans le parc privé, ce guide coédité par l'ANAH et l'ANIL a été mis à jour des dernières évolutions réglementaires. Il répond à l'ensemble des questions qu'un bailleur est susceptible de se poser en amont de la signature de la convention comme pendant toute sa durée.

Travaux embarqués d'isolation acoustique

Dès le 1er juillet 2017, dans des zones exposées au bruit, la réalisation de travaux importants de rénovation énergétique devra s'accompagner de travaux d'isolation acoustique.
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Panneau d'affichage d'autorisation d'urbanisme : nouvelle mentions obligatoires.

A partir du 1er juillet 2017, le panneau d'affichage d'autorisation d'urbanisme, devra intégrer, parmi les mentions obligatoires, le nom de l'architecte, auteur du projet architectural et la date d'affichage en mairie.
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Diagnostic d'électricité et de gaz

Un état des installations intérieurs de plus de 15 ans devra être intégré au dossier de diagnostic technique remis aux locataires, pour les baux signés à compter du 1er juillet 2017.
Sont concernés les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975.
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Attention danger !!!

                                                                                                               

                      Débroussaillage !                                          Piscine !                                      Fenêtres !               

Observatoire des loyers

Afin d'avoir une vision exacte des loyers pratiqués sur le territoire de la CAPA un observatoire des loyers est mis en place.

 

Pour obtenir les résultats 2017 cliquez ici ...

Résultats sur la Ville d'Ajaccio cliquez ici ...

 

Vous pouvez y participer en complétant le questionnaire ci-dessous.


Chèque Energie

Lancement de la campagne de distribution.

 

Registre National des Copropriétés

Immatriculer sa copropriété


Indice / I.R.L.

Le dernier indice de référence de loyer (IRL) connu est celui du 2ème  trimestre 2018. Il s'établit à 127,77. La hausse par rapport à l'indice du 2ème trimestre 2017 est, à titre indicatif, de 1,25 %


 

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